Представители квартирных товариществ уже не в первый раз встречаются с руководством «Ярве Биопахустус» - предприятием, оказывающим в нашем городе услуги по поставке воды и отводу канализационных вод. Вот и в этот раз Ассоциация руководителей квартирных товариществ (АРКТ) организовала для своих членов, а также всех желающих очередную встречу с членом правления «Ярве Биопухастус» Владиславом Петуховым и его специалистами. На ней руководители КТ затронули такие больные темы как поверка водомеров, качество продаваемой предприятием воды, обслуживание водного и канализационного хозяйства, акты разграничения, а также заключение индивидуальных договоров. Представители предприятия не смогли сразу ответить на все интересующие людей вопросы, однако все они были записаны и ответы на них г-н Петухов обещал дать в ближайшее время, в том числе и в письменном виде.
Поверку водомеров можно делать чаще
Ну а началась встреча с того, что предоставили слово гостье из Таллинна – представителю фирмы Prem Test, которая занимается поверкой и ремонтом водомеров. Она, в частности, рассказала о том, когда и каким образом проводится поверка измерительных приборов, в каком виде поступают к ним водомеры и какие вообще существуют домовые и квартирные водосчетчики. По словам сотрудницы Prem Test, поверка приборов производится на основании Закона об измерениях и постановления Министерства экономики и коммуникаций. Рекомендуемый срок поверки домовых водомеров 2 года, квартирных водосчетчиков – 5 лет. Водомеры можно отправлять на поверку и чаще, особенно это желательно делать КТ с многоквартирными домами, чтобы вовремя заметить сбои в работе измерительных приборов. А на работу водомеров влияют как химический состав воды, так и качество трубопровода, по которому вода поступает в дома.
Погрешность в показаниях водомеров неизбежна
В показаниях приборов возможны погрешности как из-за технических особенностей водомера, так и в силу законов физики. Измерительные приборы могут ошибаться как в убыток потребителю, так и в убыток водному предприятию. Первое все же случается чаще. Погрешность показаний неизбежна, но если она с каждым разом возрастает, то эту проблему необходимо решать. Есть простая формула, по которой можно рассчитать погрешность показаний водомеров в доме: два умножить на корень квадратный из количества водомеров в доме. С полученной погрешностью, в принципе, можно смириться.
Руководитель КТ «Калеви, 16» посетовала на то, что каждый месяц они из-за разницы показаний домового и квартирных водосчетчиков переплачивают около 3-4 тыс. крон. Почему это происходит? По мнению специалиста «Ярве Биопухастус», это зависит, во-первых, от того, что, возможно, не все квартирные водомеры в доме прошли поверку, а во-вторых, от качества воды, которое может меняться, к примеру, после проведения ремонтных работ. По словам одного из членов правления АРКТ, статистика разницы показаний между домовыми и квартирными водосчетчиками показала, что в октябре, ноябре и декабре в домах практически не было перерасхода вода, но затем происходит резкий скачок в показаниях. То есть, КТ не согласны с тем, что проблема кроется только в самих КТ.
Насчет скидок руководитель обещал подумать
Поинтересовались представители КТ и тем, почему предприятие не присылает им акты поверки приборов и может ли КТ добиться установки нового водомера со стороны «Ярве Биопухастус» или КТ может купить его за свой счет.
- Акты о периодических поверках, - говорит В. Петухов, - мы, конечно же, можем предоставлять, однако это связано с дополнительными расходами. И если вы готовы их покрывать, то почему бы и нет. Что касается покупки нового водомера, то Закон о водоснабжении и канализации и правила, действующие на территории г. Кохтла-Ярве, не запрещают КТ предложить нам установить свой водомер при условии соблюдения всех наших технических требований. С другой стороны, если у вас возникают подозрения по поводу работы наших приборов, и вы на свой риск отправляете их на поверку, то подобные же подозрения могут возникнуть и у нас к работе ваших водомеров.
- А если ту погрешность, которая возникает в показаниях водомеров, делить пополам? – последовал вопрос из зала.
На что руководитель «Ярве Биопухастус» ответил: «У вас это называется «погрешность делить пополам», у нас это считается скидкой и дискриминацией одной группы клиентов за счет другой группы потребителей».
С другой стороны, почему бы и не сделать скидку тем КТ, которые, скажем, своевременно или даже раньше назначенного срока оплачивают все счета. На решение этого предложения г-н Петухов попросил у представителей КТ 14 дней.
Индивидуальные договоры не снимут материальной ответственности с клиентов
Еще один давний и больной для квартирных товариществ вопрос – возможность заключения водным предприятием индивидуальных договоров с потребителями. И здесь В. Петухов напомнил, что заключать индивидуальные договоры им запрещает существующий закон, хотя лично он не против этого. «Я понимаю ваше желание заключать индивидуальные договоры, но поймите, что материальная нагрузка на вас, как потребителей, от этого не уменьшится»,- сказал руководитель. Его подержала и присутствующая на встрече вице-мэр Кохтла-Ярвеской горуправы Виктория Цвентарная. По ее словам, если сейчас начать ломать существующую систему и полностью переходить на индивидуальные договоры, то соответственно у «Ярве Биопухастус» возрастет штат работников, что в свою очередь скажется и на тарифах.
Поднимутся ли тарифы на услуги водного предприятия?
Руководитель «Ярве Биопухастус» В. Петухов, воспользовавшись случаем, поведал собравшимся о том, в какой экономической ситуации находится их предприятие.
- В настоящее время, - поясняет руководитель, - мы должны для вас отремонтировать резервуары чистой воды, построить новую водофильтровальную станцию, отремонтировать водозабор Куртна-Вазавере, поменять в городе Кохтла-Ярве примерно 60 процентов трубопровода. И на все это необходимо 718 млн. крон, из которых порядка 120 млн. крон – доля софинансирования города. Городу в нынешнее тяжелое экономическое время сложно найти такие деньги, а это значит, что их откуда-то должен взять «Ярве Биопухастус». И это откуда-то – тарифы на наши услуги.
По словам В. Петухова, предприятие может для выполнения всех вышеперечисленных работ взять кредит сроком на 20 лет, но все это скажется на тарифной политике. Кроме того, до конца не решен вопрос с обслуживанием водно-канализационной системы, располагающей на территориях КТ.
- Если этим займется наше предприятие, - говорит В. Петухов, - то свыше 50 процентов оборудования, находящегося в тех же колодцах, необходимо будет менять. И это без учета ремонта и замены необходимого оборудования в самих домах. То есть, к тем 120 млн. крон необходимо будет добавить еще порядка 60-70 млн. крон, которых нам просто неоткуда взять, кроме как поднять тариф на наши услуги. Тарифную нагрузку мы вынуждены будем увеличить процентов на 80, и не в течение 8 лет, а в ближайшие два-три года. Это, в свою очередь, скажется на платежеспособности потребителей – она уменьшится, у нас, соответственно, возникнут проблемы с ликвидностью, с оплатой счетов по строительным контрактам, которые к этому времени будут заключены. То есть, «Ярве Биопухастус» может оказаться на грани банкротства.
Вся что зарабатывается – тратится на инвестиции
Одна из присутствующих на встрече дам поинтересовалась, какую прибыль за последние два года получило предприятие «Ярве Биопухастус» и какой процент денежных средств идет на инвестиции?
Прогнозируемая прибыль за 2009 год (еще нет аудиторского подтверждения), по словам руководителя «Ярве Биопухастус», составит 7 млн. 200 тыс. крон. И практически все эти средства инвестируются в водно-канализационное хозяйство г. Кохтла-Ярве.
- Все что мы зарабатываем - тратим в Кохтла-Ярве, - уверяет В. Петухов, - у нас есть только один прибыльный участок – это канализационные очистные сооружения в г. Кохтла-Ярве. Все же участки, которые обслуживаются очистными сооружениями, в Пюсси, Кохтла-Ярве, волости Кохтла, Кохтла-Нымме, Иллука - находятся в минусе.
Комментариев нет:
Отправить комментарий